签订购房合同样本,请问购房前签订的房屋定购书,是合法的吗?

更新时间:2022-12-15 14:28:09人浏览
问题描述:
请问购房前签订的房屋定购书,是合法的吗?注意是定购书不是订购书。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张定凯律师 咨询我
服务地区-四川泸州·电话-159-8402-8539
你好!具体需要结合合同文本和当时交易房屋情况确定。
2021-01-29 13:10:23
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
你好,你现在是要退定金吗
2021-01-29 11:01:37
平台特邀律师 咨询我
已帮助173962人 · 响应时间 平均1分钟内
当事人买房时不一定必须订立认购书,双方自行决定即可。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,不属于签订合同的法定步骤。
2022-12-15 14:28:09
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