我们承包了一个店面，压了7万押金，签约了3年的合同，我们现在想退租，押金可以退吗
更新时间：2021-01-29 17:22:46人浏览
问题描述：
你好，我们承包了一个店面，压了7万押金，签约了3年的合同，现在做的第二年，因为疫情的影响做不下去了，我们现在想退租，押金可以退吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钱志强律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-7606-2451
您好，处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
而至于押金，之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。建议尽量与对方协商解决，如有其它疑问或具体需求，可通过主页预留方式与我沟通，我会尽可能维护您的合法权益。
2021-01-28 21:20:47
服务地区-湖北武汉
你好，一般来说合同上会约定关于解约的相关事宜，请问合同上有关于押金是否会退，解约是否有违约金相关问题吗？您的描述的不是很具体，如果您不方便在此透露您的个人信息，您可以通过主页预留电话进一步致电与我进行沟通，我可以为您提供详细的解决方案，最大限度地维护您的合法权益。
2021-01-29 17:22:46
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