物业服务合同物业费，因为物业提出要先调整物业费后再签服务合同。业委会要求物业先签续聘服务合同，这样的流程可以吗？
更新时间：2021-02-05 17:32:01人浏览
问题描述：
我们小区2019年经过业主表决同意物业公司继续为小区服务公司。因为物业提出要先调整物业费后再签服务合同。2020年因疫情，物业公司按照事实合同为小区服务。现在，业委会要求物业先签续聘服务合同，再组织业主讨论调整物业费问题。物业提出先调整物业费再签合同。这样的流程可以吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，如果合同上约定了物业费了，则合同当事人都要受合同约束。业主再讨论出的物业费，物业公司可以拒绝。因此，应当业主先决定出物业费，然后和物业公司协商，物业公司同意的，再签订物业合同。
2021-01-27 19:22:09
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