已备案房子可以退房，房子已经在房管局备案了，但是贷款迟迟下不来，这种情况可以退房么
更新时间：2022-12-15 17:59:31人浏览
问题描述：
你好，房子已经在房管局备案了，但是贷款迟迟下不来，已经拖了大半年了，这种情况可以退房么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子因贷款下不来买不了的，首付一般应当全额返还。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款下不来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
2022-12-15 17:59:31
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