户口不在天津，现在想拿房子抵押贷款，能办吗？要正规银行的

更新时间：2013-06-17 16:08:08人浏览

问题描述：

户口不在天津，现在想拿房子抵押贷款，能办吗？要正规银行的，房子市值50万左右，能贷多少款

6位律师解答

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钟磊律师

盟

服务地区-天津天津·电话-132-1228-6436

你好，咨询银行。

2012-01-09 09:43:34

法律快车律师团队律师

服务地区-天津天津

天津金诚顺通投资咨询有限公司，自成立以来一直专注于天津房屋抵押贷款业务，通过多年的行业经验对房屋贷款业务有一定的见解，可以为每一位客户制定适合自身的一套贷款方案，具体详情来电咨询。一.准备材料：1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。2、夫妻双方的制式收入证明。3、抵押房产的房产证。4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证。贷款年限：最长30年。贷款成数：最高7成，（40-房龄）/40*0.7*评估价格，（土地类别为出让的可贷7成，土地类别的划拨的可贷6成），基准利率。二.贷款流程1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款，按月还款三.注意事项： 1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2. 天津私产房，房龄30年以内 1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄+贷款期限 40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年注：市内6区，15年以内房产，没有尾款，征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。我们能做到最高可以贷到房产市值的7成最长可以贷到30年！天津房产抵押贷款，提前还款，不加收利息。 1.房产抵押贷款，可提前还款，剩余时间不计息。 2.年限长：最长可贷30年减轻还款压力 3.额度高：最高可贷房值的70% 满足您的资金需求 4.多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系成功有保障 5.诚信经营：包评估去向费，前期无费用，不成功，不收费。诚信经营随时来电咨询我

2013-06-17 16:08:08

法律快车律师团队律师

服务地区-天津天津

可以啊，联系我用户名是我电话。能贷房值的7成，最多30年。准备的材料有房本身份证户口本结婚证手章收入证明银行流水，在一户籍下可以不提供结婚证。要是离婚了还得准备离婚证.离婚协议.未再婚证明。要是退休了还得准备退休证.退休折子和退休卡。

2013-05-16 16:48:09

法律快车律师团队律师

服务地区-天津天津

可以办理，现在天津中国银行或者天津银行均可办理，天津二手房抵押贷款申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力2.农业户口（本地和外地）可受理3.住宅类房屋最高可贷7成30年，底商可贷5成20年4.房屋面积40平米以上(40平米以上本公司均可办理）5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括（塘沽、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）6.需提供借款人累计逾期超过15天的不超过2次，累计逾期超过30天的不超过1次（视情况而定，看件）7.房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年借款人的年龄贷款期限最多不能超过70年

2012-10-31 13:33:25