认购协议可以代签吗,开发商在要求打款时,擅自代签认购协议,认购协议内容购房者毫不知情,这种情况可以退回所交定金吗?

更新时间:2021-04-20 20:24:32人浏览
问题描述:
您好,开发商在要求打款时,未提及所交款项为定金,并且打款后,开发商在未与购房者沟通的情况下,擅自代签认购协议,认购协议内容购房者毫不知情,这种情况可以退回所交定金吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,规划你的描述,若存在欺诈、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张协议无效;如确认协议无效,可要求返还您应有的款项。具体的情况可以电询。
2021-04-14 09:12:24
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,若存在欺诈、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张协议无效;如确认协议无效,可要求返还您应有的款项。具体的情况可以电询
2021-01-25 09:54:18
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2021-01-25 09:01:13
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好,可以起诉要回,具体情况可以详谈
2021-01-28 17:29:15
李淼律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-3971-3380
您好!这要看合同是如何约定的
2021-04-20 20:24:32
章敏律师
服务地区-北京北京
开发商违约在先,可以要求双倍返还定金
2021-01-25 15:31:20
张宇律师
服务地区-北京北京
你好,有证据可以起诉对方索要定金
2021-01-25 11:47:46
樊国华律师
服务地区-北京北京
您好,定金如果买方不买的话,通常是不予退还的。如果是夫妻代签的话,是有效的。
2021-01-25 10:38:52
王海英律师
服务地区-北京北京
您好,这种情况可以要求退回
2021-01-25 09:42:16
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