租房上个租客未到期,整体转让,由于没见到房东,房子到期了,损失找上个租客要吗

更新时间:2021-01-25 14:26:16人浏览
问题描述:
您好,整体转让,由于没见到房东,房子到期了,房东现在说不租了,损失找上个租客要吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以的,但是需要得到房东的同意才行,否则就是无效的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2021-01-25 14:26:16
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