二手按揭房买卖过户,买二手按揭房 卖方要求买方出资解抵押,然后房产证过户,合适吗?可否通过房捷通办理,以规避风

更新时间:2009-06-29 10:24:55人浏览
问题描述:
买二手按揭房 卖方要求买方出资解抵押,然后房产证过户,合适吗?可否通过房捷通办理,以规避风
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵善伍律师
服务地区-山东青岛
你没有义务提供解押帮助
2009-06-29 10:24:55
范修奎律师
服务地区-山东济南
如果你同意,是可以的。
2009-06-29 08:53:30
邹伙发律师
服务地区-北京北京
双方协商解决。
2009-06-28 23:07:44
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