我最近买了一套商品房，形成违约事实。合同约定，总价款按产权登记调整，请问我能否拿到滞纳金？
更新时间：2019-05-31 09:57:22人浏览
问题描述：
我最近买了一套商品房，房产商多收了我2000多元钱，形成违约事实。合同约定，每平方米价格保持不变，总价款按产权登记调整，20日内完成最终结算，逾期结算的，逾期方按房款总额支付对方每日万分之一的滞纳金。请问我能否拿到滞纳金？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助155388人 · 响应时间 平均4分钟内
买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：与房产中介签了合同，违约怎么办？ 违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
2019-05-31 09:57:22
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助119518人 · 响应时间 平均5分钟内
关于房屋买卖合同中逾期导致违约的情形，根据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2018-01-26 13:02:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助107999人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。1、在商品房购买时，签的都是开发商从房地产交易中心购买的格式合同，特别需注意的地方其实就只有两个：交付时间和延期交付赔偿的问题。买卖合同是经济合同，你享有债权，房产证是证明你有物权，物权效力最高，具有优先的效力和物上请求权，可以对抗第三人。
2017-12-15 05:17:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：①物业管理企业在物业管理服务合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按相关法律规定，借条还款日期已过，债务人拒绝偿还债务的，债权可以向人民法院起诉，请求人民法院判决债务人偿还债务，判决生效后，债务人仍不履行偿还债务的义务的，债权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律上对于物业公司因拖欠物业费而收取滞纳金，没有明确的规定，物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同约定，如果没约定，按同期银行贷款利率计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同的滞纳金有不同的比例
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以进行自由约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以依约主张。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议与物管协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，最好协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“退学文件”(新生凭招生办公室开据的《保留入学资格通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院或仲裁机构是确认合同无效的机关。《民法典》明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为无效。若合同存在这些问题，当事人应立刻向法院或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
那这个是违约金是不合理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以与培训机构协商停止合同，停止支付学费和违约金需依据合同约定。如培训机构存在违约情况，您可单方解除合同，需书面通知对方，否则可能承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的法律意见可以找律师沟通。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
