没有原房主能过户吗,买了拆迁房,现在原房主不愿意配合过户,这个能起诉吗

更新时间:2022-12-15 23:12:06人浏览
问题描述:
买了拆迁房,现在原房主不愿意配合过户,有合同,但没有公正,这个能起诉吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄自家律师 咨询我
服务地区-安徽安庆·电话-130-7403-5302
可以起诉对方,要求对方履行合同。
2021-01-22 21:41:36
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助159634人 · 响应时间 平均4分钟内
购买拆迁房房东不办产权证,当事人可以先行协商;当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民法院起诉,要求办理过户手续。
2022-12-15 23:12:06
韩玉红律师
服务地区-安徽安庆
您好,可以向法院起诉,要求原房主配合过户。
2021-01-23 17:57:37
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