第二套住房贷款,第一套卖掉了无贷款,算不算第二套?

更新时间:2021-01-23 12:42:07人浏览
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第一套卖掉了无贷款,再全款买一套算不算第二套?
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一般买第二套房是可以贷款的,但是有的地方会进行房屋限购,那样的话可能就贷不了款。购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%。
2021-01-23 12:42:07
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