合同上写的是5月但是1月搬出去了和带我进来那个房东协商了同意了我才搬出来的这算违约吗?

更新时间:2022-12-15 23:35:06人浏览
问题描述:
合同上写的是5月但是1月搬出去了和带我进来那个房东协商了同意了我才搬出来的这算违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
锦世律所律师 咨询我
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什么时候的事情,在什么地方
2021-01-22 16:51:43
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助104263人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋出租没到期搬走算违约,存在法定或约定解除情形的除外。房东可以选择解除合同,由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;房东拒绝行使合同解除权的,可以要求租客继续履行该租房合同。
2022-12-15 23:35:06
宋科律师
服务地区-重庆重庆
你好,协商更改协议不算违约
2021-01-22 15:50:42
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