竣工验收备案表退房,买了一套房。交房时放开没有取得竣工备案表。这种情况可以申请退房吗?

更新时间:2022-12-16 01:04:48人浏览
问题描述:
你好。买了一套房。交房时放开没有取得竣工备案表。而且除了疫情已经81天。这种情况可以申请退房吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房者可以申请退房的情形:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2022-12-16 01:04:48
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由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
2021-01-21 23:29:32
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