已经网签业主毁约,我卖房客户交了定金5万,现在房子也涨了,我可以毁约吗?我现在还没有网签,在中介签了合同

更新时间:2021-01-22 19:57:30人浏览
问题描述:
你好!我现在也遇到同样的问题,我卖房客户交了定金5万,合同价400万,并签了份网签价350万,我现在想不卖房子了,现在房子也涨了,我可以毁约吗?我现在还没有网签,在中介签了合同,谢谢啦!
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你单方解除合同,需要按合同约定承担违约金。
2021-01-21 09:57:55
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
你好,一般存在违约情况的
2021-01-21 16:02:13
章进律师
服务地区-上海上海
您好,能详细说明下情况吗
2021-01-22 19:57:30
杨韧律师
服务地区-上海上海
那你要退还对方十万元定金。
2021-01-22 12:14:10
赵丽园律师
服务地区-上海上海
具体可以进一步沟通一下
2021-01-21 20:30:30
任涌律师
服务地区-上海上海
可能要承担违约金可以要求
2021-01-21 15:26:43
律企帮律师
服务地区-上海上海
可以协商解除,协商不成,可以双倍返还定金解除合同
2021-01-21 12:56:44
田立龙律师
服务地区-上海上海
您好!可以跟中介和买房者协商的,但是客户的定金要双倍返还的。希望我的解答对您有帮助
2021-01-21 12:38:34
上海沪西律所律师
服务地区-上海上海
您好,可能要负一定的违约责任
2021-01-21 09:55:19
姜磊律师
服务地区-上海上海
毁约要支付双倍定金或者违约金!
2021-01-21 08:58:12
王艳律师
服务地区-上海上海
你好!可以毁约,但是要双倍返还定金
2021-01-21 08:23:59
彭琨律师
服务地区-上海上海
如果违约可能需要承担违约责任
2021-01-21 08:07:14
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
你好,违约需要支付违约金等
2021-01-21 07:52:43
杨金蓉律师
服务地区-上海上海
你好,可以和对方协商,但会适用双倍返还定金
2021-01-21 07:45:34
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