关于续租的一点问题

更新时间:2012-01-07 21:01:03人浏览
问题描述:
商铺到期以后是不是双方都要愿意解除合同的才能解除合同呢??在一般的租赁时间段内其实拥有商铺所有权的一方是否有权向租赁的一方收取转让费用(原来已经收取过一次,所有人得意向是没三年收取一次)?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
不是,合同到期后直接就解除了,按照合同约定处理。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。
2012-01-07 21:01:03
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