婚前买房婚后加名字，婚前婆婆买的贷款房婚后能加上儿媳妇名字么
更新时间：2021-01-20 15:46:27人浏览
问题描述：
婚前婆婆买的贷款房婚后能加上儿媳妇名字么
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
您好，有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
房产证上加上了儿媳的名字，大概率会认定为将该房产部分赠与给儿媳。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）婚前财产；
（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律上对公式化的区分和适用进行了规定，但是现实生活中的财产性质和相关问题是多样化的和个性化的，涉及到相关问题时还是需要具体分析，因此建议咨询专业的团队，为您做详细的解答。
2021-01-20 11:28:16
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2021-01-20 10:50:29
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
2021-01-20 10:49:15
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