买房不过户公证可以吗有法律效力吗

更新时间:2012-01-11 21:17:53人浏览
问题描述:
买商品房他有四证,四证他都给买方了,不过户公证可以吗,有法律效力吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凤玲律师 咨询我
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好,不可以的,对于不动产,我国《物权法》规定,不动产以登记为产权所有人证明,如果不登记,房子产权永远不会属于对方,因此应当过户,如果只给钱不过户,等于给了钱,但是房子还是没有交到你手中,纵然居住其中也不可以的。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系 滨州律师王凤玲回复
2012-01-11 21:17:53
王勇律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-133-5509-0148
应当办理过户才能取得物权的效力。
2012-01-07 22:37:02
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
应当办理过户才能取得物权的效力。
2012-01-08 15:26:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房协议公证的法律效力
购房协议公证的法律效力
公证是现在我国社会十分流行的一种产权证明方式,它不仅可以对遗嘱,遗产,财产甚至是房产都是可以进行公证的,但是很多人都不知道这个公证的法律效力。下面就让法律快车小
购房合同
人浏览
二手房交易只公证不过户行吗?1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。2、房屋权利受到限制。3、房屋共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车子不过户公证有效吗
车子不过户公证有效吗
车辆不过户,做公证也是公证买卖合同,这样只有债权的法律效力,没有物权效力。车辆必须转移占有,才发生物权效力。卖方交付车辆
交通事故
人浏览
房产公证有法律效力吗
房产公证有法律效力吗
生活中,房产买卖、房产继承和房产赠与中,会涉及到房产公证。那么房产公证有法律效力吗?有法律效力的房产公证应该注意什么?下面由法律快车小编在本文整理介绍。(一)公
房产公证
人浏览
公证的法律效力
公证的法律效力
根据我国法律规定,公证具有下列三方面的基本法律效力。1、证据效力。证据效力,是指公证书是一种可靠的证据,具有证明公证对象真实、合法的证明力,可直接作为认定事实的
公证效力
人浏览
二手房过户流程:1、领表签约领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网签有无法律效力
网签有无法律效力
一般情况下,网签合同已经具备商品房买卖合同主要内容,在没有法定无效等情形的情况下,是具有法律效力的,即对双方具有法律约束
房地产
次播放
二手房购房协议有法律效力吗
二手房购房协议有法律效力吗
大家在购买房屋的时候都会签订购房合同,但我们经常也会听到购房协议的说法,有的朋友就将购房合同和购房协议的概念混淆了,其实购房协议跟购房合同是不一样的。那么,二手
房地产法
人浏览
如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证,而且提供身份证,户口本,结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定:第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手车只签协议不过户可以吗,一、买卖二手车只签协议不过户可以吗买卖二手车只签协议不过户,前车主仍然可以用该车作抵押,损害到后车主的利益。所以,买卖二手车最好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需根据房屋登记情况以及出资还贷情况具体分析
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
有法律效力,但是可能会有一房多卖的情况出现,建议你过户。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
不过户的话所有权不发生转移,存在较大风险。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
应当办理过户才能取得物权的效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
再婚家庭的遗产继承,可以采用遗嘱继承和法定继承两种方式。遗嘱继承基于被继承人的生前有效遗嘱,体现其个人意愿;若不存在遗嘱或遗嘱无效,则按照法律规定的第一顺位继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
家属多长时间才能领到去世人员的丧葬费和抚恤金,详询相关管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
针对同居者的继承权问题,常见的处理方式是通过遗赠扶养协议或遗嘱指定。选择这两种方式时,应充分考虑双方的意愿、财产的具体状况以及可能产生的法律后果。为确保自身权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
工伤死亡后,如果公司为员工缴纳了工伤保险的,丧葬费由工伤保险基金来承担,工伤保险基金还会依法支付供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金给员工的近亲属;如果公司未缴纳工
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
您好,可以根据法定继承分割,已经去世的子女可有其子女享有,具体情况建议面谈律师
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请法律援助或由人民法院指定法律援助机构进行辩护,除死刑、无期徒刑、缺席审判、未成年人案件以外,可以自行辩护。法律依据:《法律援助制度》公民有下列事项,因经
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以为你提供帮助
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询