购买新房漏水，我购买了已有25年房龄的二手老商品房，搬进去后发现楼板顶漏水较重，请问我可以向卖家提出退还房屋房款吗？
更新时间：2021-01-18 22:15:17人浏览
问题描述：
律师您好！我购买了已有25年房龄的二手老商品房，搬进去后发现楼板顶漏水较重，楼上人家卫生间马桶管道渗漏水。请问我可以向卖家提出退还房屋房款吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、漏水属质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住，买受人可要求退房。
2、房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复，买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失
2、房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复，买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失
2021-01-18 22:15:17
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