公摊面积合理吗,拆迁门市公摊面积变大几个平方,开发商要求补钱合理吗?

更新时间:2022-12-16 13:07:40人浏览
问题描述:
拆迁门市公摊面积变大几个平方,开发商要求补钱合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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拆迁的时候超出面积应对超出面积的合法部分给予补偿,对违法建筑不予补偿。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑,进行调查、认定和处理。
2022-12-16 13:07:40
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已帮助120923人 · 响应时间 平均5分钟内
比较合理吧
2021-01-18 13:04:45
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