我最近买了一套二手房嗯，我们以前的购房合同上写了就是车库跟房子是一起卖，不过会不会以后会不会有什么麻烦？
更新时间：2021-01-17 18:41:09人浏览
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你好，我想问一下，我最近买了一套二手房嗯，我们以前的购房合同上写了就是车库跟房子是一起卖，但是现在就是车库有一个独立的产权证。我们现在房子过户了，但是车库还没有过户。如果我们车库，不过会不会以后会不会有什么麻烦？
2位律师解答
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2021-01-17 18:41:09
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-01-17 18:28:18
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