购买了套二手房,说产权证下来了就公正或过户,但是签了合同,付了大部分款,怎么办?

更新时间:2021-01-18 12:37:21人浏览
问题描述:
购买了套二手房,说产权证下来了就公正或过户,但是签了合同,付了大部分款,两年了,突然找不到房主人了,怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁登俊律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-159-8227-3605
购买了套二手房,说产权证下来了就公正或过户,但是签了合同,付了大部分款,两年了,突然找不到房主人了,你只有委托我们帮助调查起诉他
2021-01-18 12:37:21
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
你好,是安置房还是什么
2021-01-17 16:36:57
曾晓林律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-134-0848-3301
你好具体情况可以沟通
2021-01-18 09:25:07
四川瑞鼎所律师
服务地区-四川成都
你好,这种情况应当考虑一下是否不是房主的房子,是否为诈骗。
2021-01-17 19:26:04
陈小云律师
服务地区-四川成都
你入住了房屋了吗占有没有,可以去不动产登记中心查询房子有无抵押登记、居住权登记等情况,及时作预告登记,防止房东再出卖房屋。
2021-01-17 16:40:48
四川坤格律师事务所律师
服务地区-四川成都
你好,一直没有去备案吗
2021-01-17 16:39:36
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