不能按期获得产权证书

更新时间:2012-01-05 20:50:21人浏览
问题描述:
我于2009年开始以分期付款的方式购买了佳木斯军分区所建的“**号”楼,并于2010年1月15日前付清所有房款并签定购房合同,房屋在同年10月交付使用并办理入户手续。本应在2011年10份前获得产权证书,但军分区以军用土地折款抵扣住房补贴为由要我再退回近三万元的住房补贴才能办理产权证书。(我是按军队经济适用住房价购的房) 军用土地折款为销售价与实际造价的差额
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
冷静对待,依法维护权利才是保护自己的最佳方式,应当咨询专业庄律师,获取前沿司法实践,避免判断失误,较为妥当。江苏省内可致电,省外QQ或邮箱联系处理。
2012-01-05 20:50:21
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