我买房的时候，但是由于没有立即过户，等过户的时候，我算违约吗？我买房的时候需要再增加什么费用吗？
更新时间：2021-01-12 19:09:37人浏览
问题描述：
我买房的时候，签订合同写着只有目前这一套房，但是由于没有立即过户，等过户的时候，我名下又卖了一套房，我算违约吗？我买房的时候需要再增加什么费用吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助183091人 · 响应时间 平均5分钟内
若首套房贷款还清，则不算二套房。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2021-01-12 19:09:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因合同无效、终止引起的纠纷合同无效的情况较为常见。比如：房子的产权登记为张三和李四，签合同时只来了张三，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨询当地地税局工作人员！一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房时，把房产证给中介有风险吗？
对于大型的中介公司，在正常买卖流程中中介不会扣留卖方房产证（需留做担保除外），而是在一些必要的环节，比如网签、房屋核验等环节会要求卖方提供房产证原件及复印件。正
房屋中介
人浏览
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续(一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以过户的，房主需要把原来的房款还清后可以办理过户手续，基本的流程就是签好买卖合同房主拿到首付快去还清就可以了。应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
目前，我国还有没征收遗产税。1、如果是现金、字画等动产的继承，直接转就可以。2、如果涉及不动产的继承，需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心房地产继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。是赠与的话，当时买房登记夫妻俩
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要费用吗？
核心内容：二手房房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。二手房过户需要费用吗?下面，法律快车房地产编辑为您详细介绍。很多人咨询过二手房办理过户手续
二手房过户
人浏览
根据相关法律法规的规定，签订房地产买卖(预售)合同，卖方必须是产权单位或个人，开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。开发商或产权人委托的负责开发或销售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
