有房产证,但不能过户,这样的房子能卖么

更新时间:2012-01-05 21:20:22人浏览
问题描述:
卖家的房子是挂靠单位的,虽有房产证,但不能过户,能卖么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
要了解土地情况
2012-01-05 15:11:28
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
要了解土地情况 在现在的材料中,看出侵犯的法益应当不只一种,应当及时维权处理,庄律师,江苏省内可致电,省外QQ或邮箱联系处理。
2012-01-05 21:20:22
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,有风险。
2012-01-05 15:57:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋
房地产法
人浏览
房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一,还是一本国有土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有贷款的房子能不能赠予给他人
有贷款的房子能不能赠予给他人
有贷款的房子,如果经抵押权人同意,并依法办理登记等手续的,能赠予给他人。或者在房屋的所有权人还完贷款,并解除抵押登记手续
房地产
人浏览
房子过户要多少钱
房子过户要多少钱
房子过户大概需要几千元到几万元不等,主要看个人的实际情况,和各地的经济状况。房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也
房地产法
人浏览
没有房产证的房子可不可以过户呢?
没有房产证的房子可不可以过户呢?
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是
房产过户
人浏览
一、抵押是担保的一种形式,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证抵押权,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车子过户要多少钱
车子过户要多少钱
车子过户费的计算:各地二手车过户费用基本差不多,最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0L以下排量收费20
交通事故
人浏览
小产权房能不能过户
小产权房能不能过户
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2021年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保
房地产法
人浏览
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国婚姻法规定:第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由相关机构根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
过户以后才能拥有房屋的所有权,为了避免麻烦,不建议购买。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要了解土地情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要慎重考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好建议搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
卫生间移位装修违法,法律明确禁止。住宅内装饰装修活动,不能出现把没有防水要求的房间或阳台改为卫生间的行为。没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
未按时支付物业费不可行。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应按约定支付物业费。逾期不支付,物业服务人可催告并在合理期限后提起诉讼或仲裁。不及时处理可能导致法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果是婚内买房,登记在儿子名下属于夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
做好公证,保存好证据,妥善处理……
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区垃圾收集房离楼房的距离没有具体规定,但一般以10米左右,不影响居民生活为准。依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》,任何单位和个人都应依法在指定地点投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询