1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助154987人 · 响应时间 平均1分钟内
在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-01-11 17:15:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
律师无意中将房子租给逃犯 房东不知情不为罪
(记者肖利敏王亚玲)汉阳胡先生这几天心里惴惴不安,房子明明租给‘生意人’,却鬼使神差住进了逃犯!胡先生担心,他会不会因此受到牵连。前日,
房地产动态
人浏览
您好,是违约,你们可以根据合同要求返还租金以及相应利息。有违约金的还可以要求违约金。您可以委托律师帮助
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人擅自转租的,出租人不能解除该转租合同。根据法律规定,承租人擅自转租的,出租人可以解除其与承租人的租赁合同,这是由于合同的相对性决定的,承租人不能解除承租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以要求对方承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民法通则的规定,基本概括了有效合同的标准。房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效。笔者认为在以下几种情况下转租合同应当认定为有效:1、房屋承租人将房屋转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果单位不支付工资,可以先电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》进行监督检查,并责令纠正。如果还不行可以直接到劳动行政部门申请劳动仲裁,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不知情,不坐牢。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同的当事人违约的,双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违约方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签署后未付款,通常不影响合同的效力,合同已生效。处理方式包括继续履行、协商变更或解除合同。具体选择应根据合同条款、实际情况以及双方意愿。建议必要时可咨询法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
业务章在合同签署中的使用是合法的,这一点受到《民法典》的支持。合同自当事人签名、盖章或按指印时即成立,业务章作为有效盖章方式之一,广泛应用于各类合同签署。因此,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约责任的承担方式包括继续履行合同、采取补救措施和赔偿损失。在选择承担方式时,需结合合同的具体性质、违约的严重程度以及双方的意愿,旨在最大程度地减少损失并保障合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,如果出租人不相同,则应该分别签署合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到这种情况,您完全有权要求他们退还押金。因为他们在合同中的承诺与实际履行不符,这构成了合同欺诈。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师协商处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!合同有多种形式,口头约定也是合同。实际履行的情形与口头约定不同是可以起诉的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询