自家商品房出租给个人,地板和床也损坏,只签了租房协议,如果租户跑了或者不给恢复原样,要怎么维权。

更新时间:2021-01-15 12:47:30人浏览
问题描述:
自家商品房出租给个人,然后住的很脏不打扫,厨房厕所不刷,地板和床也损坏,只签了租房协议,如果租户跑了或者不给恢复原样,要怎么维权。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,如对方未按照协议约定履行的,可以到法院起诉,主张您的权益。
2021-01-11 10:57:02
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,根据协议履行义务,承担相应的法律责任。
2021-01-15 12:47:30
吴中律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-137-1879-1323
您好请详细叙述一下 租房合同 具体内容
2021-01-10 18:17:50
姚志斗律师
服务地区-北京北京
自然消耗是正常的,如果损害比较严重,建议提起诉讼。
2021-01-11 16:58:04
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