租期不到租客退房，所以在合同期内租客用不到我的房子，还是由原来的租客付给我，我想再2年后合同到期涨价我应该怎样写协议？
更新时间：2021-01-10 00:55:10人浏览
问题描述：
毛坯房租给装修公司2年，期间他装修了房子，在合同期内租客租了其他人的房子用，所以在合同期内租客用不到我的房子，他想把房子转给他的朋友用，钱还是由原来的租客付给我，我想再2年后合同到期涨价我应该怎样写协议？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
2021-01-10 00:55:10
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