合同签署日期样本,已经签订房屋买卖合同,在调档信息上没有记载土地使用权终止日期,这个要求合法吗

更新时间:2021-01-08 23:39:15人浏览
问题描述:
已经签订房屋买卖合同,在调档信息上没有记载土地使用权终止日期,中介人经过交涉后不动产登记中心工作人员才又出具写有房屋终止日期的调档材料。买方知道房屋产权是40年而不是70年,以此为由要求解除合同,并要求卖方退还定金,这个要求合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助125738人 · 响应时间 平均3分钟内
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-01-08 23:39:15
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助129348人 · 响应时间 平均2分钟内
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
2021-01-08 22:37:25
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助176064人 · 响应时间 平均5分钟内
签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的,可以拿回定金和首付,如果不是,一般是无法拿回的
2021-01-08 22:34:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同订立日期是否有效
房屋租赁合同订立日期是否有效
房租租赁在我们日常生活中是非常常见的,但是租赁也是需要双方签订合同的。因此在签订合同时肯定会有一个订立日期。那么这个日期是有效的嘛?下面就由法律快车的小编为大家
租房合同
人浏览
离婚前签订的协议没有进行过公证,离婚前签订的离婚协议书无论是否公证都不会发生法律效力,在夫妻双方依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书才对双方发生法律效力
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有购房资格签订的合同有效吗?
没有购房资格签订的合同有效吗?
没有购房资格签订的合同,如果并不因为违反法律、行政法规的强制性规定而使合同无效的,合同是有效的。如果因违反上述规定而使合
合同法
人浏览
签订房屋买卖合同时,没有约定合同履行期限怎么办?
签订房屋买卖合同时,没有约定合同履行期限怎么办?
我们在买房时需要签订买卖合同,但是有些时候会忘记约定过户时间,对此就会担心对方拖延履行合同而导致影响到自己的权益。那...
买卖合同知识
人浏览
签订的合同有效吗
签订的合同有效吗
合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有国家法律约束力。下面为你整理了签订
合同纠纷
人浏览
劳动合同成立,必须是当事人就合同主要条款达成了合意,成立需要具备以下条件:1、存在二方及以上的订约当事人;2、订约当事人对合同主要条款达成一致意见。劳动合同生效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议,如果意思表示真实合法,居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的,该协议是有效的。自当事人均签名
合同法
人浏览
房屋买卖合同(样本)
房屋买卖合同(样本)
房屋买卖合同(样本)合同双方当事人(须由本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方):出卖人(甲方)姓名:
房地产合同
人浏览
买卖合同到期不按合同规定履行属于违约,如果没有特殊事由,需要根据合同约定承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
格式条款是当事人为重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。下列关于格式条款的说法中,不正确的是A.提供格式条款的一方,应采取合理的方式提醒对方注意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照协议内容确定。建议掌握证据助你维权成功,需要帮助请咨询我,支持你!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
转让合同必须3方同意。没有签订日期也有效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这个要看合同上的具体约定,我没有看见你的合同,就你所说的两种可能都有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您所描述的期房交付延误和资金挪用问题,根据《民法典》相关规定,若存在欺诈、胁迫或违反法律法规的强制性规定,相关合同行为可能被视为无效。您的资金被挪用和未进监
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于办理房产证,若房产属于夫妻共同财产,不一定需要双方同时到场。其中一方可以单独办理,但如果在房产证上需要写双方的名字,则必须双方共同到场或者委托他人代为办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:空置商铺要不要交物业费,看是否与物业公司签订物业服务合同,如果签有协议的话,按照协议办。如果没有签协议,正常情况下,是要交物业费的。按法规来说,商铺已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到租房押金不退,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,您可以通过实际测量的方式进行计算。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要了解具体情况再做回复
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这样的事实,为了证明房子是你哥的,会被执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询