违约金本金退吗，且开发商支付已付房款10%的违约金，那本人房贷已支付的本金和利息怎么办？本金是银行退？利息呢？
更新时间：2022-12-17 01:50:36人浏览
问题描述：
因开发商逾期150天还未交房，现准备退房，合同写明逾期60天可以退房，且开发商支付已付房款10%的违约金，那本人房贷已支付的本金和利息怎么办？本金是银行退？利息呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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延期交房退房的开发商一般不需要赔偿贷款利息，但需要按照逾期交付期间内，有关房产部门或房产评估机构公布的同地段同类房屋租金的标准，给予买方损失赔偿额或违约金。
2022-12-17 01:50:36
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