中介可以找合租房吗,通过中介帮房子租出去了,结果租客就租了三个月,那可以找中介索赔吗

更新时间:2021-01-15 10:44:49人浏览
问题描述:
通过中介帮房子租出去了,签的一年的合同,结果租客就租了三个月,被告知不租了,那可以找中介索赔吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好!不可以。因为房东和中介签订的是居间合同,中介的合同义务是帮您找到租客将房子成功的租出去。房子租出去之后,中介就已经完成了合同义务。现在租客不租了,是租客对您的违约,您需要向租客主张违约责任。当然,如果中介存在过错,有违约行为,您也可以向中介主张违约责任。具体的违约赔偿,还需要看具体的案情。希望我的回答对您有所帮助,如果您需要法律帮助的话,您可以直接找我,详细描述一下相关信息。
2021-01-08 14:11:53
徐国春律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
能否让中介索赔,看你们签订合同的内容是怎么签的,如果中介保你们房子可以出租一年,但最终没办到,这种情况向中介索赔,
2021-01-08 12:23:07
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
不可以,通常来说,这与中介无关,该向租客主张违约责任。
2021-01-08 12:29:47
上海华荣律所律师
服务地区-上海上海
您好,您的案件事实已经知悉,希望能够和您详细沟通。
2021-01-15 10:44:49
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