现在开发商表示此房产为小产权房无法办证，是否构成欺诈行为?能否构成刑事犯罪?
更新时间：2022-12-17 06:37:53人浏览
问题描述：
开发商与我方签订商品房购房合同 现在开发商表示此房产为小产权房无法办证，我方已预交部分房款 契税 办证费。请问开发商是否构成欺诈行为?是否需要通过公安机关立案?能否构成刑事犯罪?
4位律师解答
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开发商存在欺诈的，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，购房者应当返还房屋，开发商应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2022-12-17 06:37:53
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