二手房买卖的纠纷
更新时间：2012-01-04 21:44:15人浏览
问题描述：
我通过中介买了一套二手房，以交定金2万元给房主。中介费2千元，11月10日签书面协义一式三份，买方卖方中介各一份。协义中阐明买方反悔定金不退，卖方反悔退双倍。双方定于一周后去房管局签正式的买卖协义和交首付，但在13日的评估过成中，由于卖方的房证须由正式的房管部门做修改，评估尚未完成，耽误了签正式协义的所谓的一周的时间。双方于23日做了评估后未曾联系。12月末中介和房主第一次电话通知买方要去签正式的协义，见面后，说是由于协义时间过期，表明要加钱，否则不卖了。买方不肯，将此做了私下录音，现已至法厅。此录音可以做为证据使用吗，一周前卖方又以快件催告的方式通知买方去签协义，但尚未注明是否按协义办事，问此催告有意义吗。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
您好，您的录音是可以作为证据使用的，卖方提出加钱，说明其违约，催告是否有意义，确实得看您在法庭上的诉讼请求是什么，如果是继续履行合同，那就有意义，如果您的诉请是解除合同，那就没什么意义。
2012-01-04 20:27:52
服务地区-江苏南京
你好，可以做证据，催告有意义。
可以办理，协商不成，可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来，依照责任的划分确立诉讼请求，庄律师提供诉讼策略及答辩技巧，恳请法院公正处理。
2012-01-04 15:43:44
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