租房租11个月，我去年11月在美丽屋租了三个月的房子，水电费也都不退了，说要是我不交下3个月的租金现在就逼迫我心两天就搬出去
更新时间：2021-01-05 20:58:50人浏览
问题描述：
你好，我去年11月在美丽屋租了三个月的房子，押一付三，现在刚住了两个月，跟我要第二季度的租金，当时我就说只租三个月，他们说可以转租出去，可是现在看来是租不出去了，他们以违约为由要求我付2个月的租金为违约金，其他的管理费，水电费也都不退了，说要是我不交下3个月的租金现在就逼迫我心两天就搬出去，否则就让保洁给我清理地方了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。
2021-01-05 14:27:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，对方无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。希望对你有帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一套房同时租给6户人家 骗钱房东领刑10个月
以一套住房同时与6名被害人分别签订虚假的《房屋租赁合同》，从而骗得预付房租金。日前，被告人李某以合同诈骗罪，被虹口法院一审判处有期徒刑10个月，并处罚金人民币2
房地产动态
人浏览
那您就等等看法院会不会找你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，但是有一些房东不退押金的话，那要怎么办呢？下面就为您详细介绍
房地产法
人浏览
要看你们约定，是固定期限的话，就不能随时收回房子。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东的做法是可以理解的，也是有一定道理的，因为你违约会造成承租人的租金损失，他要求你补偿一段时间的租金是合理的。也就一个月多一点而已，不必计较了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
买卖出粗屋注意的问题要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，尽量协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上写孩子的名字没有年龄限制。房产证上是可以写未成年人的名字，但需要考虑如下情况：1、如果是贷款买房，因为未成年人又被不具备完全民事行为能力，没有独立购买房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于租房是否属于用益物权的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，租房实际上是一种债权行为，而非用益物权。因为租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求房东返还2倍定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要若有继承人同意，办理过户手续时都去房产部门签字。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：公司的车过户到个人名下需要补税。购置税完税证明，购置税完税证明指的是购买新车时所缴纳的车辆购置税，有些购车人可享受免税政策，10年内如果过户，将按照时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房租交了一个月住几天可以退吗1、房租交了一个月住几天可以退。处理方式如下：（1）租房合同没到期限，想要提前终止并索要剩余房租，需要与房东协商解决；（2）承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于相邻权的问题，可以向法院起诉！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国有建设用地可以办理不动产权证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权登记。若未开放建设，但权属来源合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
