业主退房协议,开发商不按合同建房,业主可以直接退房吗?

更新时间:2022-12-17 12:59:05人浏览
问题描述:
开发商不按合同建房,业主可以直接退房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卢美玲律师 咨询我
服务地区-湖南怀化·电话-178-7773-5486
你好,可以提供证据要求退房
2021-01-05 13:25:11
平台特邀律师 咨询我
已帮助194508人 · 响应时间 平均1分钟内
个人原因想退房,开发商不同意双方可以先行协商,由购房者通过承担违约责任的方式申请退房,或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋买卖合同,办理退房手续。
2022-12-17 12:59:05
朱抿菘律师
服务地区-湖南怀化
你好!如果开发商没有按照合同约定的内容执行,对方涉嫌违约。
2021-01-11 11:22:42
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