店面续租租,我租的店合同到期,但毕竟经营几年了,续租需要转让费,这合法吗?需要怎么样处理这些问题

更新时间:2022-12-17 14:13:18人浏览
问题描述:
我租的店合同到期,但毕竟经营几年了,也累积的许多老客户,所以想要续租,但房东提出合同到期,续租需要转让费,又或者叫喝茶费,而且只要现金3.5万元,这合法吗?需要怎么样处理这些问题,小本生意,赚钱不容易,近年又受疫情影响,生意更加不好做,想咨询一下这个情况该如何处理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同到期需要续签的应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
2022-12-17 14:13:18
杨娟律师
服务地区-广东广州
这个不合法的 建议你录取这个录音 到时候起诉他
2021-01-04 16:25:03
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,这个没有相关法律规定。
2021-01-04 16:13:48
桂传民律师
服务地区-湖北武汉
不合法,但是建议您还是协商解决。
2021-01-04 15:54:26
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