购房协议是否一定要夫妻双方签字才有效

更新时间:2012-01-04 22:47:48人浏览
问题描述:
2011年12月22日老公一人在购房协议上签字,并预付定金2万,也交了中介费1万3,因为没看清合同书上买主的户口要到2013年10月才移走,怕影响孩子上学,所以我不想购买此房,请问能否退还定金,或说此购房合同是否有效
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
否一定要夫妻双方签字才有效
2012-01-04 08:55:00
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
初步判断:合同一般应认定为有效。 可以协议变更合同约定。
2012-01-04 22:47:48
黄勇清律师
服务地区-福建厦门
您好: 卖房子才需要夫妻双方同意,买房子只要你老公签字就可以了,不需要夫妻双方签字,因此您所说的理由不能作为要求解除合同的依据。但您可以考虑从其他角度入手,看看是否存在解除合同的法定事由,比如从厦门这边的限购令入手。
2012-01-04 20:26:24
张鸿江律师
服务地区-福建厦门
按你说的情况,购房合同是有效的。如果不买,建议拿合同当面咨询律师,以寻求其他更为有利的解决方案。
2012-01-04 18:02:23
简斯林律师
服务地区-福建厦门
你好,合同有效,以此为由解除合同不会得到支持,建议还是谨慎些,最好携材料来办公室咨询下
2012-01-04 10:49:39
征地拆迁律师
服务地区-福建福州
按你说的情况,购房合同是有效的。如果不买,那么要承担违约责任。
2012-01-04 09:28:35
庄良佳律师
服务地区-福建厦门
如果夫妻另一方不持异议,合同有效。建议当面合同当面咨询律师,以寻求有利的因素。
2012-01-04 09:08:35
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
否一定要夫妻双方签字才有效 冷静对待,依法维护权利才是保护自己的最佳方式,应当咨询专业庄律师,获取前沿司法实践,避免判断失误,较为妥当。
2012-01-04 09:06:06
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