签订居间合同，交付定金。贷款，抵押证给到银行，这个违建，网签之后的10月15号，请问这个要怎么处理
更新时间：2021-01-25 16:18:51人浏览
问题描述：
1， 2020年7月15号 看房， 签订居间合同， 交付定金。
2， 由于是动迁房， 满3年才能交易， 所以 等到了 2020年的9月28号 做网签 ，贷款， 付首付
3， 2020年10月28号 到房产局做过户。
4， 11月7号交税， 领产证和抵押证
5， 11月9号，抵押证给到银行， 10号 放款成功。 然后开始还房贷
6， 2021年的1月2号， 被告知 ， 阳台存在违建。
7， 这个违建， 一开始房东并未告知， 而在 网签之后的10月15号， 在我主动询问房东之后， 他才略微承认。 但当时已经已经做了网签。 让我不要担心。 说没事。
8， 请问这个要怎么处理
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
程运生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-7139-1268
您好，您方便的话，可以将您的详细请况告诉我，咨询是不收费的。我可以帮助您分析一下情况，沟通方式就在我的主页。随时欢迎您！！！
2021-01-04 14:24:36
咨询我
程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好，已经网签完毕了吗？您这边具体情况是怎样的呢？需要法律支持的话，我可以为您提供基础的法律支持。
2021-01-04 10:56:46
服务地区-上海上海
您好！对方存在违约，需要考查：违建对房屋对价的贬损、您买房时是否有一定的注意义务等。如果被有关部门认定为违建，后续可能会被拆除，影响您的利益，或者违建部分造成安全问题的，可能会您承担责任。确实需要尽快解决了。您可以点击头像致电咨询或者预约到律所面谈，获得更多专业建议和法律帮助。
2021-01-25 16:18:51
服务地区-上海上海
这个违建， 一开始房东并未告知， 而在 网签之后的10月15号， 在我主动询问房东之后， 他才略微承认。 但当时已经已经做了网签。 让我不要担心。 请问这个要怎么处理 ，请问你的具体诉求
2021-01-05 11:49:13
服务地区-上海上海
您好，您可以按照政府部门的要求拆除违建，然后算清您所花费的拆除费用和维修费用等，然后要求房东支付您的损失，如果和房东协商不成，可以向法院起诉。拆除和维修过程中注意保留全部证据。
2021-01-04 10:55:05
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