物业费前房主承担,二手房成交后,未到物业更户,前业主物业费是否需要现业主承担
更新时间:2021-01-03 22:27:10人浏览
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二手房成交后,未到物业更户,前业主物业费是否需要现业主承担,前提:成交合同上并未写明
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前业主若与现业主没有特别规定的,物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移,当事人间没有特别约定的,现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务
2021-01-03 22:27:10
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你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-01-03 20:36:41
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