租期一年退房,房子租期半年 住了两个月转租算违约吗

更新时间:2021-01-06 17:19:39人浏览
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房子租期半年 住了两个月转租算违约吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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可以不足,但是租户要承担违约责任,约定了违约处理方式的,按照合同的约定处理。《合同法》第113条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2021-01-03 15:15:50
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,依据双方之间合同约定办理,
2021-01-06 17:19:39
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