卖房已过户能反悔吗，有一个继承人愿意放弃继承权更户，但是好像更名后要两年才能卖房是这样吗？能有什么方法又能更名又能卖房
更新时间：2022-12-17 16:50:39人浏览
问题描述：
你好，遗产房现在有两个继承人，我现在要卖房，有一个继承人愿意放弃继承权更户，但是好像更名后要两年才能卖房是这样吗？能有什么方法又能更名又能卖房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73888人 · 响应时间 平均1分钟内
一套房子有2个继承人协商一致可以要求卖房。一方继承人擅自处分共有财产的，一般认定为无效，另一方继承人出具同意出售承诺书或事后对卖房行为进行追认的，应当认定为有效。
2022-12-17 16:50:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承人能在放弃继承权后反悔吗
遗产的继承人对于可以继承的遗产是可以选择放弃的，这需要继承者的明确表示，而对于继承人在放弃继承权后反悔的情形，则需要人民法院根据具体理由来判定能否撤销放弃继承。
继承权的放弃与丧失
人浏览
你好！你户口不在该村，你就不是该村村民，你无权买该村的房子，即使签订了买卖合同，也是无效的，无法过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方放弃自己的继承权不需要配偶的同意。根据法律规定，虽然配偶一方经继承取得的财产属于夫妻共同财产(被继承人指定遗产只归夫妻一方的除外)，但是在继承开始后，遗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未办过户手续，赠与人能否反悔
【案情】72岁的高某早年丧妻，三个已成年子女对老人的吃住不管不问，平时都是其侄子小高照料。2006年5月，高某决定将其位于本市朝阳南路的一处房产赠与给小高，并与
赠与合同知识
人浏览
抵押物被征用、灭失或被毁损了该怎么办？关于抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《继承法》规定，在没有遗嘱的情况下，按照法定继承的规定进行。法定继承人包括第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人指配偶、子女、父母、配偶指的是法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，父母作为未成年子女的法定监护人
可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益，否则，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以要回的
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产涉税问题，常见处理方式有：1.按规定缴纳20%个税后出售；2.如符合规定，可选择继续继承或赠与，免交个税。选择哪种方式需根据个人实际情况和财务规划来决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗嘱无效情形包括：遗嘱人行为能力受限、遗嘱非出于真实意愿等。处理方式有：1.通过法院确认遗嘱无效；2.重新订立遗嘱并确保其合法性。具体操作需根据遗嘱的具体情况和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃继承是常见处理方式，从而免除债务责任。选择放弃继承前，应咨询法律专业人士，了解相关权益和风险，确保决策明智。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
继子享有继承权的情况下，常见的处理方式包括通过遗嘱继承或法定继承来获得遗产。选择哪种方式取决于被继承人是否留有有效遗嘱。若有遗嘱，则按遗嘱分配；若无遗嘱，则按法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
可以转让的，但一般转让所得款属于共同财产的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
当然你父生前最后一次遗嘱有效，前面没冲突也有效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
