按揭的房子可以卖吗，搬迁户的房子可以卖吗？
更新时间：2021-01-01 20:44:43人浏览
问题描述：
搬迁户的房子可以卖吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助67073人 · 响应时间 平均1分钟内
按揭贷款购买的房屋房产证是抵押在贷款银行的，根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
2021-01-01 20:44:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以卖小产权的房子吗
小产权房在价格方面来说比同类型的房屋要便宜很多，所以购买时有人会选择购买。那么，可以卖小产权的房子吗？购买小产权房又有哪些弊端？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣
房屋产权纠纷
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以出卖的，很高兴为你解答。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、一方婚后贷款买的房子，不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产；2、如果是一方婚前贷款买的房子，登记在丈夫名下，则在离婚时，法院会优先考虑判给丈夫，而婚后用共同收
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国夫妻财产原则上是混同的，不可以。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房交易中介费确实可能较高。从法律角度看，中介费由双方与中介机构协商决定，但应合理。若中介费显著超出市场水平，可能涉及违规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对楼下的下水管道损坏问题，如果是因为楼上的原因导致的，那么根据相关法律，楼上业主应该负责维修。如果楼上业主不配合，您可以考虑通过法律途径解决。为了避免更严重的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要结合全部案情确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
小区未验收但已入住，业主需交物业费。根据《民法典》规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒付。如逾期不支付，物业可催告并提起诉讼或仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房开公司未通知接房，并不影响物业费的缴纳。因为物业费的缴纳是基于业主与物业公司之间的物业服务合同，而非与房开公司的房屋买卖合同。在空置期间，业主仍需按照《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刚过户的二手车不能直接报废。需满足报废标准，经审核批准后方可报废。车辆出现严重损坏或安全隐患时，应及时寻求专业人士协助报废。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
