买了二手房房产证已过户,但对方迟迟不给过户土地证应该怎么办

更新时间:2012-01-04 11:26:34人浏览
问题描述:
尊敬的律师您好: 我于五年前买了一套二手房房产证已过户,当时没办土地证,现在已办土地证但对方也不给我过户土地证。请问这种情况下我该怎么办? 谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
如果协商不了,可以向法院起诉要求对方履行合同,办理土地使用权证过户手续。 可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
2012-01-04 11:26:34
吴建波律师
服务地区-浙江丽水
这个好办,起诉到法院要求对方协助过户,向你这种案件,本人目前就在办理有两个。如果你还不知道如何是好的话,可以来电咨询。
2012-01-03 14:31:53
任印华律师
服务地区-安徽合肥
起诉要求对方履行合同义务。
2012-01-03 10:40:46
易德祥律师
服务地区-云南昆明
如果协商不了,可以向法院起诉要求对方履行合同,办理土地使用权证过户手续。
2012-01-03 10:34:11
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