本村宅基地转让,但现在他在原本村村民手中买了宅基地,现在他把他买的宅基地使用权转让给本村的另一位村民,请问这种转让合法吗?
更新时间:2020-12-29 21:13:07人浏览
问题描述:
原本村一村民户口已迁出本村,但现在他在原本村村民手中买了宅基地,现在他把他买的宅基地使用权转让给本村的另一位村民,请问这种转让合法吗?
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可以转让的,但是需要符合条件的。需具备的条件有:(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意
2020-12-29 21:13:07
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宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。所以由上可以得知,农村宅基地的使用权可以单独转让,但是必须是在本农村集体组织内流转,不然就是违法行为,要受到行政处罚
2020-12-29 20:56:16
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转让宅基地使用权,必须具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(3)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件等
2020-12-29 20:41:20
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