孩子一岁抚养费，但是有个一岁多的孩子，由我妹扶养，她老公每月给一两千抚养费，请问这个房子算是我妹的个人财产吗？
更新时间：2020-12-30 21:22:26人浏览
问题描述：
我妹和她老公没有领证，但是有个一岁多的孩子，由我妹扶养，她老公每月给一两千抚养费，现在想买房子，她老公不拿钱，我们就想着自己凑钱给我妹交个首付，月供我妹供，房本只写我妹的名字，请问这个房子算是我妹的个人财产吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好！
建议您与您的妹妹起草一份单独赠与协议，避免混同。
一、未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
二、根据我国婚姻法的规定以及相关的司法解释，同居关系不被法律认可，不受法律保护；但是对同居期间的财产，按照共同共有关系处理。
三、最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：
“解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;
一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院(84)法办第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理”
如果同居期间经济混同，双方对共同购置的财产有争议，首先要看当事人在同居期间有没有对该财产进行约定，有约定的从约定，没有约定的或者约定不明确的，会按照一般共有关系来处理，视为按份共有。
分配时可以根据双方当事人在取得财产中的作用大小，来确定具体的份额。
四、同居期间涉及到的财产，一定要明确好其用途和性质，保存好相关证据，如发票、转账记录等，才能在日后出现纠纷时捍卫自己的权利。
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。
2020-12-30 10:57:38
服务地区-北京北京
您好，婚前购买的房产是个人财产，目前我过法律承认婚姻是需要去民政局登记后，双方才成立夫妻关系，另无论父母是否登记，抚养子女是父母的法定义务。
2020-12-29 21:37:47
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