和租客订立的房屋租赁合同有法律效应么?租客如果不同意,有处理办法么
更新时间:2020-12-28 13:20:35人浏览
问题描述:
没有通过中介,和租客订立的房屋租赁合同有法律效应么?现在我提前要求租客搬走,租客如果不同意,有处理办法么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好,是有效力的。
您可以支付违约金,对方就必须要搬走了。
您可以联系我说明情况,我来帮您维权。
2020-12-28 13:20:35
服务地区-上海上海
不通过中介,双方自愿签订的租赁合同同样具有法律效力。在合同期限内提前要求租客搬走,属于违约,租客可以拒绝搬迁。建议和租客先协商解决,必要时可以补偿租客一些费用。
2020-12-28 09:19:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、担保协议经担保人和债权人协商一致,并签字或者盖章后即具有法律效力。被担保人没有签字,没有在场的,不影响担保协议的法律效力。2、担保协议是担保与债权人签订的协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要想签订一份可靠的委托代理合同应该从以下几个方面着手:一、应当审慎选择代理人委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查,一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电子版租赁合同有法律效应吗
如果使用电子版的租赁合同,那么这样的电子版的租赁合同有法律效益吗?答案是有的,因为电子版的合同只要是符合相关的一些条件,他是具有同样的一个法律效应的,所以大家不
租赁合同
人浏览
成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
设备租赁合同生效的条件:《合同法》第44条规定,依法成立的合同,自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效,因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言,合同的生效要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。二、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已与房东有租房合同,承租人的拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。二、如果确实因为承租的房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东签订的租房合同有法律效应吗
二房东签订的租房合同有法律效应,但签订租房合同时,需要得到原房东的同意,否则,租客与二房东的合同可能无效。因此,想必大家想知道关于二房东签订的租房合同有法律效应
租房合同
人浏览
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效,《合同法》第二百二十四条只是赋予了出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国建设部《城市房屋租赁管理办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客到期不搬走,能把租客的东西扔掉吗?
遭遇耍赖皮的租客,租约已到期却拒不搬离该怎么办?租客到期不搬走,我把他东西扔了行吗?我该怎么维护自己的合法权益?我国法律是怎么样规定的?下文为大家详细介绍。刘女
房屋租赁纠纷
人浏览
一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询