父母将房产过户,生前将房产过到了孙子的名下,房屋所有权归谁

更新时间:2020-12-28 05:16:22人浏览
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老人离世,生前将房产过到了孙子的名下,房屋所有权归谁
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要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定登记记载的人为真正的权利人。
2020-12-28 05:16:22
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