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住房实行不动产登记制度，民法典规定住房产权属于房产证的登记人所有。所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，房产证登记了子女的名字，住房产权才属于子女所有，此时子女转让该住房时才可对抗第三人。
2022-12-18 00:45:28
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