第三套房可以贷款吗,第一套房是安置房没有房产证。还可以修改吗?

更新时间:2020-12-26 19:39:40人浏览
问题描述:
交房产契税时。第一套房是安置房没有房产证。把买的第二套房按第二套房交的契税。还可以修改吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于二套房认定标准:不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款。
2020-12-26 19:39:40
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