拆迁协议可以更名吗,拆迁安置房只有拆迁协议,房产证还不知道什么时候才能下来,请问这种情况是办理买卖

更新时间:2022-12-18 06:57:05人浏览
问题描述:
坐标湖南长沙,家里有拆迁房一套是妈妈的名字,另外,拆迁安置房只有拆迁协议,房产证还不知道什么时候才能下来,妈妈身体不好,想把房子过户到我名下,请问这种情况是办理买卖,继承,还是赠与哪种方式更经济划算?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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满5年且取得房产证的拆迁房买卖能过户。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证,具有完全产权的拆迁安置房可以进行买卖过户。
2022-12-18 06:57:05
曾德旺律师
服务地区-湖南长沙
是否为经济适用房,建议按照赠与过户
2020-12-25 12:31:39
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