已购公房 过户,我想咨询下如果我购买别人的已购公房,过户后房子的属性是什么?

更新时间:2020-12-25 16:50:56人浏览
问题描述:
您好,我想咨询下如果我购买别人的已购公房,过户后房子的属性是什么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴中律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-137-1879-1323
您好按照购买性质处理解决即可
2020-12-24 17:49:53
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议咨询当地房管局。
2020-12-25 16:50:56
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